[刀片刺繩]高房價劫富濟貧 高房價背后的真正原因

　　房價為什么高得離譜?因為“我們制定了一個錯誤的政策，就是房地產(chǎn)的錢，都收給地方政府，而且不納入預(yù)算，這不得了。這個錢就是搜刮民膏，所以把地價抬得那么高?！薄扉F基

　　“中國的房地產(chǎn)就是炒，說白了，就是把銀行的錢卷出來，卷到地產(chǎn)市場，然后再卷到地方政府，最后變成地方政府的財政收入。地方房地產(chǎn)市場的存在，就是為政府融資的，在中國買房子，跟繳稅沒啥區(qū)別?！薄x國忠

　　“土地制度不根本改變，高房價是必然。政府拿走了房價的70%，我從來沒有感覺政府希望房價低?！薄沃緩?/p>

　　為什么說高房價肇始于政府的土地財政，土地財政則肇始于土地全盤國家壟斷?因為“普天之下，莫非王土，率土之濱，莫非王臣?！薄娊?jīng)?小雅

　　房奴為什么悲催?因為房奴“莫非王臣”。——同上

　　國家為什么要全盤壟斷土地?因為“土地是財富之母?！薄?配第

　　土地為什么無本萬利?因為土地與礦產(chǎn)都是無償取自地球的天然物，是地球母親對于人類之子的慷慨奉獻，是“大自然的免費贈品”?！R歇爾

　　為什么說中國的土地是無限供給的?因為“政府的規(guī)劃過幾年就變，拆掉低的，再建高的，可以向天空要地?！薄T侖

　　為什么說高房價不是資源昂貴，而是權(quán)力昂貴?因為資源本身是低廉的，壟斷資源的特權(quán)無比昂貴，贖買特權(quán)的贖金無比昂貴：6萬元征來的1畝地才能拍賣出3億!

　　為什么說高房價是人為刀俎，你為魚肉，宰你沒商量?因為“一個人獨占了沙漠里的唯一一眼泉水，就可以隨心所欲地收費?！薄Z賽克

　　房價為什么沒有最高，只有更高?因為“壟斷的價格，在各個時期，在一切場合，都是能夠達到的最高價格?！薄獊啴?斯密

　　為什么說壟斷了土地也就壟斷了房價?因為“中國的房子是不能自由戀愛的，自由戀愛是不發(fā)結(jié)婚證的，必須透過地方政府和地產(chǎn)開發(fā)商所形成的壟斷集團而向他買房子?！薄上唐?/p>

　　為什么說高房價其實是國內(nèi)最大宗的民生必需消費品，發(fā)生了史無前例的最嚴重惡性通貨膨脹?因為“中國的房地產(chǎn)是一個怪胎，可以說是中國經(jīng)濟30年來的一場災(zāi)難。100萬買下的，是只值10萬的鋼筋水泥。其中有69萬是政府的稅費，有20萬是開發(fā)商的利潤，有1萬元是行賄受賄。”——牛刀

　　為什么說賣房子是政府在變相征稅，買房子是老百姓的額外繳稅?因為“推高房價，就是靠推土機刮地皮，挖浮財?！薄獏蔷喘I

　　為什么說政府賣地賣房，是一個蘿卜兩頭吃的?因為低價征購吃農(nóng)民，超高房價吃市民。

　　為什么中國的房產(chǎn)沒有終極產(chǎn)權(quán)?因為“在中國一個土地都不屬于你的房子，賣給你和租給你有什么區(qū)別?”——郎咸平

　　為什么說沒有終極地權(quán)，農(nóng)民就仍舊是個佃農(nóng)?沒有終極地權(quán)，市民也仍舊是個租戶?因為中國的所有土地出讓協(xié)議都是有期限的租地合同!

　　為什么說所謂的集體所有制土地，不過是預(yù)備役國有土地?因為太多土地政府一口吃不下，只好暫存在農(nóng)民那里等待統(tǒng)購。集體土地不過是充當預(yù)備役的、隨時征用上陣的、第三梯隊的儲備國有土地(準國有土地)罷了。

　　為什么政府不能成為唯一的最大的地主?因為政府特權(quán)獨占之下，必然食利自肥，造成國富民窮，官富民窮，城富鄉(xiāng)窮。

　　為什么說老百姓高價買房，是從政府手里高價贖買自己的居住空間與居住權(quán)?因為“此路是我開，此樹是我栽，要想從此過，留下買路財!”——民謠

　　為什么說土地房產(chǎn)成了政府統(tǒng)購統(tǒng)銷、專營專賣的特權(quán)?因為國家統(tǒng)購統(tǒng)銷、專營專賣民生必需品，在本國有2700年鹽鐵專賣的沿襲傳統(tǒng)。

　　為什么越是民生必需品，越是被政府嚴緊管控起來賣高價?因為鹽鐵專賣的策略大師管仲2700年前獻計獻策給齊王說(譯文)：“國家專營每個國民的生存必需品，表面上沒有征稅，不會被人民反對，實際上比征稅更肥厚，能夠征到手兩倍于賦稅的人頭稅!”——管仲

　　為什么買房子會變成繳納人頭稅?因為“只有在不把下層民眾的福祉放在眼中的國家里，征收人頭稅才會極為普遍?！薄獊啴?斯密

　　為什么本國房價飆到全球最高?因為“在歐洲現(xiàn)代文明國家中，以國有土地地租為主要公共收入的情況早已不復(fù)存在，因為君主或國家圈占大量土地會對全社會造成傷害?！薄獊啴?斯密

　　國家全盤壟斷土地為什么傷害全社會?因為“財產(chǎn)不能公有，權(quán)力不能私有。財產(chǎn)公有，必然會導(dǎo)致權(quán)力私有?！薄蹇?/p>

　　為什么馬克思說東方式集權(quán)是建立在土地公有制上的，土地的國有制是東方式集權(quán)的根基?因為“東方一切現(xiàn)象的基礎(chǔ)是不存在土地私有制，這甚至是了解東方天國的一把真正的鑰匙?！薄R克思

　　為什么公益的政府會變得自利?因為“國家打著更大的共同體或共同利益的旗號，來獲得自己的特殊利益，這是一個古老而又糟糕的傳統(tǒng)?！薄崮υS?加頓?艾什

　　為什么高房價暴露了政府特權(quán)獨占、食利自肥的盤剝攫掠社會資源與財富的本質(zhì)?因為“沒有民主憲政的情況下，如果把資源的權(quán)力都掌握在政府手里，那么專制的權(quán)力對整個資源的掠奪會達到空前的地步?！薄愔疚?/p>

　　為什么集權(quán)經(jīng)濟會攫掠全社會?因為“不受限制的征稅，就是掠奪?！薄?/p>

　　為什么周其仁說“來自政府權(quán)力的過界侵犯，構(gòu)成對中國社會與經(jīng)濟的最大威脅”?因為“住房??????是基本人權(quán)”。——聯(lián)合國憲章

　　為什么民眾人人吐槽高房價?因為“政府天生就是該干好事，不干好事憑什么我們納稅給你?但是他一旦有點錯誤了，大家就應(yīng)該有權(quán)利對他提出批評，因為是我納稅了?！薄沃緩?/p>

　　為什么說高房價已經(jīng)不是經(jīng)濟問題了，而是政治問題了?因為“一個把民眾的居住權(quán)、健康權(quán)和受教育權(quán)拿來拉動經(jīng)濟的權(quán)力，一定是個沒有良知的權(quán)力，真正為民眾執(zhí)掌的權(quán)力，一定要把這三種東西當作陽光和空氣，給予民眾?！薄站?/p>

　　為什么說房地產(chǎn)代表了政府有否良知?因為“一個社會當財富集中在少數(shù)人手里，那么注定它是不公平的，這個社會也是不穩(wěn)定的。??????如果說把做大社會財富這個“蛋糕”看作是政府的責(zé)任，那么，把社會財富這個“蛋糕”分好，那就是政府的良知。”——溫家寶

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